1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+11.8%
箕面市
34.4万円/㎡
前年比-12.1%
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OTC北橋グランドコーポ
大阪府箕面市船場西二丁目
/ 箕面船場阪大前駅 徒歩5分
1980年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,719万円
35.1万円/㎡
2,175
3,204
4,234
5,263
AI査定結果
推定相場価格
3,719万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,204万円〜4,234万円
30.3万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年10月21日
OTC北橋グランドコーポ
3,280万円（31.0万円/㎡）/ 2階 / 105.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,280万円 | 31.0万円 | 2階 | 105.85㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 3,990万円 | 42.2万円 | 5階 | 94.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,380万円 | 31.6万円 | 1階 | 107.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,390万円 | 32.0万円 | 2階 | 105.85㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 3,480万円 | 32.5万円 | 1階 | 107.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 3,450万円 | 32.6万円 | 2階 | 105.85㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 3,480万円 | 32.9万円 | 2階 | 105.85㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 4,290万円 | 45.4万円 | 5階 | 94.58㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,480万円 | 47.4万円 | 5階 | 94.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,180万円 | 33.6万円 | 3階 | 94.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/13 | 3,180万円 | 33.6万円 | 3階 | 94.58㎡ | 2S | 南 |
| 2024/02/28 | 4,280万円 | 45.3万円 | 5階 | 94.58㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | OTC北橋グランドコーポ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,280万円 | 31.0万円 | 105.85㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | 南海グリーンコーポ箕面 箕面市箕面五丁目 | 箕面駅4分 | 3,180万円 | 29.2万円 | 109.08㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/26 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 3,298万円 | 38.4万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/12 | ユニライフ箕面 箕面市半町四丁目 | 桜井駅10分 | 2,090万円 | 23.3万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/05 | サンロイヤル白島 箕面市白島三丁目 | 箕面萱野駅15分 | 3,080万円 | 28.5万円 | 108.22㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/15 | ドムール千里 箕面市稲六丁目 | 千里中央駅15分 | 1,880万円 | 23.6万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/19 | 千里中央ガーデンズ 箕面市船場西二丁目 | 少路駅25分 | 3,480万円 | 32.3万円 | 107.64㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/20 | ニューセンバハイツ 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅4分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.3㎡ | 4LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/27 | 箕面粟生第5住宅 箕面市粟生間谷西三丁目 | 北千里駅31分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/20 | OTCハイツサンローゼ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,280万円 | 31.8万円 | 103.23㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/29 | OTCサニーハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅5分 | 3,700万円 | 31.6万円 | 117.18㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/22 | OTC新御堂ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅21分 | 3,080万円 | 31.4万円 | 98.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/09 | OTCセブンハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 2,780万円 | 25.6万円 | 108.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/01 | OTCロイヤル千里 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 3,100万円 | 29.2万円 | 106.14㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/25 | OTC第1ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅23分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/24 | OTCプライムハイツ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,200万円 | 38.1万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.8%上昇、箕面市では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は箕面市の平均と比較して9.9%割安です。